White Stone Development rozpoczął XI etap osiedla Zielone Zamienie. W Zamieniu, około 800 metrów od południowej granicy Warszawy, powstanie 168 mieszkań w siedmiu czterokondygnacyjnych budynkach. Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2027 roku.
Warszawa coraz mocniej rozwija się również poza swoimi administracyjnymi granicami. Jednym z miejsc, które korzystają na tym trendzie, jest Zamienie w gminie Lesznowola. To właśnie tutaj White Stone Development od kilku etapów rozbudowuje osiedle Zielone Zamienie. Najnowsza, XI faza projektu obejmie siedem kameralnych budynków. Łącznie zaplanowano w nich 168 lokali mieszkalnych. Ich powierzchnia będzie wynosić od około 40 do 67 mkw., a mieszkańcy będą mogli wybierać spośród układów od jednego do trzech pokoi. Według planów inwestycja zostanie ukończona w IV kwartale 2027 roku.
Klienci czekają na kolejne mieszkania
Nowy etap jest kontynuacją wcześniej rozpoczętego projektu. White Stone Development rozwija Zielone Zamienie sukcesywnie, uruchamiając kolejne części osiedla.
Etap X rozpoczął się w październiku 2025 roku. W 2026 roku inwestor rozpoczął przygotowania do realizacji XI etapu. W tym samym czasie trwały przekazania mieszkań z wcześniejszych części inwestycji – od lutego 2026 roku przekazywane były lokale z etapu IX.
Jak mówi Leszek Chłuda, dyrektor handlowy White Stone Development: – Duże zainteresowanie inwestycją spowodowało przyspieszenie prac nad kolejnymi etapami osiedla.
Rozbudowa osiedla jest częścią szerszego zjawiska obserwowanego na południowych obrzeżach Warszawy. Dla części osób poszukujących mieszkania atrakcyjne stają się lokalizacje położone poza stolicą, ale pozostające w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Znaczenie mają tu przede wszystkim większa przestrzeń, spokojniejsze otoczenie oraz możliwość znalezienia lokalu w cenie niższej niż w najbardziej popularnych dzielnicach Warszawy.
Niska zabudowa i własne ogródki
Projekt XI etapu zakłada niewysoką, kameralną zabudowę. Siedem czterokondygnacyjnych budynków ma zostać otoczonych zielenią. Jednym z założeń jest również zachowanie istniejącego starodrzewu.
Deweloper przewidział różne rozwiązania dla mieszkań znajdujących się na poszczególnych kondygnacjach. Lokale na wyższych piętrach będą miały balkony, natomiast mieszkania na parterze – prywatne ogródki. W przypadku części lokali ich powierzchnia może wynosić nawet około 160 mkw. Na terenie osiedla zaplanowano także miejsca do odpoczynku oraz place zabaw. Za projekt architektoniczny odpowiada Studio City Architekci. Do każdego mieszkania ma być przypisane jedno naziemne miejsce postojowe, za które deweloper przewidział cenę 1 zł.
800 metrów od granicy Warszawy
Położenie Zielonego Zamienia ma łączyć podmiejski charakter z bliskością stolicy. Osiedle znajduje się około 800 metrów od południowej granicy Warszawy. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje transport drogowy oraz kolejowy. W pobliżu znajduje się stacja Warszawa Jeziorki, a lokalne połączenia autobusowe pozwalają dotrzeć do stacji kolejowej i kontynuować podróż w stronę centrum Warszawy. Nie brakuje również podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, obiekty sportowe oraz sklepy spożywcze i inne podstawowe usługi.
Między miastem a naturą
Istotnym elementem lokalizacji pozostaje także otoczenie przyrodnicze. Zielone Zamienie znajduje się w pobliżu Dawidowa oraz terenów związanych z Rezerwatem Przyrody Stawy Raszyńskie.
Deweloper podkreśla rolę zieleni w projekcie, która ma być jednym z charakterystycznych elementów osiedla. Niska zabudowa, istniejący starodrzew, prywatne ogródki i miejsca przeznaczone do odpoczynku mają tworzyć bardziej kameralne otoczenie dla mieszkańców.
Kolejny etap Zielonego Zamienia wpisuje się tym samym w model rozwoju mieszkaniowego, który od kilku lat zyskuje znaczenie w warszawskiej aglomeracji. Mieszkanie poza granicami stolicy, ale w niewielkiej odległości od miasta, ma łączyć dostęp do warszawskiej infrastruktury ze spokojniejszym charakterem podmiejskiej lokalizacji.
Artykuł zewnętrzny